veranda maison

L’ajout d’une véranda pour agrandir sa maison

Une véranda agrandit une maison de façon harmonieuse. C’est une extension naturelle de votre intérieur qui offre un nouveau salon.

Ajoutez de l’espace à votre maison avec une véranda

Et pourquoi pas une cuisine plus lumineuse ! Depuis longtemps, la véranda est la solution idéale pour agrandir une cuisine. Cependant, elle a trouvé une nouvelle jeunesse avec la tendance des cuisines ouvertes. Désormais, l’espace cuisine, la salle à manger et le salon peuvent tous en profiter. Elle ajoutera à la fois des mètres carrés à votre maison et la rendra plus lumineuse. Sur Miamar Constructions vous pouvez voir plus d’inspirations sur l’agrandissement de votre maison.

Et si nous osions ouvrir notre chambre sur le jardin ? La question de l’intimité se pose comme un obstacle, mais la vue sur la nature est à couper le souffle. Elle apporte calme et sérénité et aujourd’hui, plusieurs systèmes sont suffisamment efficaces pour assurer une obscurité totale lorsque nous ne voulons pas profiter de la lumière. La porte d’entrée du jardin peut être un endroit agréable pour prendre son petit déjeuner en toute tranquillité, un luxe pendant les journées ensoleillées.

Le télétravail est de plus en plus courant et il est très simple de trouver de la place pour un bureau grâce à l’installation d’une véranda. La lumière est un véritable plus pour les personnes qui travaillent à domicile.

Comme une terrasse, une véranda peut ajouter un précieux espace de vie extérieur à votre maison. Parce que c’est une structure couverte, elle peut même offrir une utilisation plus grande qu’une terrasse ou un porche sans toit. Cependant, vous pouvez rendre votre véranda encore plus précieuse en enfermant la structure pour offrir une protection contre les éléments ou augmenter sa confidentialité. Vous pouvez choisir parmi plusieurs options lorsqu’il s’agit de clôturer votre véranda, afin de trouver un style qui correspond à vos besoins et vous permet de tirer le meilleur parti de l’espace

Les avantages d’avoir une véranda

1 . Bien-être

La lumière est importante pour la santé. Elle régule l’humeur, a des effets positifs sur le moral et aide surtout à lutter contre la dépression saisonnière qui frappe en hiver. De plus, elle agit positivement sur la croissance, la concentration, le stress et le sommeil.

2. Pendant les saisons froides et tempérées

Le soleil chauffe la façade de la véranda orientée vers le sud et réchauffe toute la maison. Prenez soin de laisser les portes ouvertes pour faire circuler la chaleur dans toute la maison.

3. Pendant l’été

Cette utilisation bio thermique de votre véranda se poursuit pendant la saison chaude. Vous devez installer des protections solaires car elles évitent la serre pendant la journée. Les fenêtres ordinaires et de toit ainsi que les systèmes coulissants favorisent le refroidissement naturel et évitent une augmentation des coûts énergétiques.

 

 

construction maison

Construire une maison avec moins de 500 € par mois

Faire construire sa propre maison constitue un projet important. Une telle opération nécessite généralement une somme élevée. Mais ceux qui ne disposent pas encore du montant suffisant peuvent également envisager un prêt. En fait, les individus qui n’ont pas un revenu élevé peuvent même obtenir un financement avec une échéance de moins de 500 € par mois.

Quel crédit pour financer la construction de sa maison

La construction d’une maison constitue nécessite le déblocage d’une somme élevée. De ce fait, si vous souhaitez financer ce genre d’opération, vous devrez vous tourner vers le crédit immobilier. Ce dernier vous permettra d’obtenir un montant de plus de 75 000 €. Avec ce type d’emprunt, le remboursement se fait généralement sur le long terme. Notez que pour pouvoir décrocher ce genre de trésorerie, vous devrez offrir un apport personnel.

Pourquoi opter pour une échéance de moins de 500 € ?

La construction d’une maison implique d’importantes dépenses. Une somme qui n’est pas toujours à la portée de tout le monde est en jeu. Si vous avez besoin de financement pour concrétiser un tel projet, vous pourrez demander un crédit immobilier. Grâce à cette formule, même ceux qui ne disposent pas d’un revenu élevé peuvent bâtir leur habitation. Il vous est notamment possible de décrocher un crédit avec une échéance de moins de 500 €.

Sachez que les personnes qui recherchent ce type de crédit perçoivent généralement un revenu moins de 5 000 €. En fait, même ceux qui ont un salaire d’environ 3 500 € ont la possibilité d’obtenir ce type de prêt. Cependant, ce type de crédit vous servira également si vous recevez une paye confortable, mais que votre taux d’endettement est trop élevé.

La limite du budget à débloquer avec une échéance de moins de 500 €

Avant de faire construire une maison, il est important de calculer le budget nécessaire. Sachez que le coût de ce type de projet va se baser sur de nombreux facteurs. Il s’agit, par exemple, de la taille du bâtiment, de la complexité de l’architecture ainsi que les finitions. Une fois que vous connaîtrez le montant suffisant, vous allez ensuite faire une simulation. Cette dernière servira principalement ici à découvrir la limite de trésorerie que vous pourrez obtenir avec une échéance de moins de 500 €.

Avec une échéance de moins de 500 €, vous pourrez acquérir jusqu’à 100 000 € avec un délai de remboursement se situant entre 15 et 20 ans. Toutefois, si la durée de restitution du prêt est plus large, vous pourrez débloquer un budget plus élevé.

obtenir un permis de construire

Les formalités pour obtenir un permis de construire

Vous voulez devenir propriétaire et vous vous êtes alors acheté un terrain ? Avant d’entamer une quelconque construction, sachez que l’obtention d’un permis de construire est primordiale pour pouvoir construire en toute légalité. Vous ne savez pas comment procéder pour obtenir votre permis de construire ? Ne vous inquiétez pas, on vous détaille toutes les démarches et formalités.

Quand est-ce qu’un permis de construire est nécessaire ?

Le permis de construire est un document administratif délivré par la mairie. Il permet de vérifier si le projet est conforme aux dispositions législatives et règlementaires en matière d’urbanisme. La demande de construction est obligatoire pour toute nouvelle construction sur une surface de plus de 40 m². Si elle est inférieure à ce nombre, une simple déclaration au préalable devra suffire. La demande doit se faire à l’initiative du propriétaire. Mais si vous faites appel à une société pour vos travaux, celle-ci peut s’occuper de ces formalités pour vous. Dans les communes possédant un plan d’occupation des sols (POS) ou un plan local d’urbanisme (PLU), la demande est instruite par les services communaux, ou par l’établissement public de coopération internationale (EPCI) ou par la direction départementale des territoires. Si, par contre, la commune ne dispose pas de POS ni de PLU, elle sera directement posée à la mairie.

Les formulaires Cerfa

Le dossier de permis de construire est constitué d’un formulaire Cerfa et des documents d’information sur le projet de construction. Le formulaire cerfa doit être dûment rempli de l’ensemble des informations correspondant au demandeur et au projet. Il existe 2 types de formulaires selon le genre de travaux à effectuer :

  • Le formulaire cerfa N°13406 : on l’utilise lorsqu’il s’agit de construction d’une maison individuelle et /ou ses annexes (agrandissement ou aménagement).
  • Le formulaire cerfa N°13409 : on l’utilise lorsqu’il s’agit d’autres constructions comme un terrain de camping, lotissement, aire de stationnement, parc d’attractions, terrain de sports ou de loisirs, logement collectif, exploitation agricole, établissement recevant du public.

En fait, il n’est pas obligatoire d’utiliser ces formulaires. Cependant, ils permettent d’établir une liste complète de l’ensemble des informations et des pièces à fournir pour la constitution du dossier.

Les documents à fournir

Votre dossier de demande de permis doit contenir les documents suivants :

  • Un plan de situation du terrain : permets de connaître la situation du terrain ; indique l’échelle et la direction du Nord.
  • Un plan de masse de la construction à modifier ou à édifier : présente le projet dans tous ses détails ; indique l’échelle, la direction du Nord et les hauteurs.
  • Un plan en coupe du terrain ou de la construction : indique le volume extérieur des constructions
  • Une notice décrivant le terrain et présentant le projet : présente le type de projet (terrain, matériaux, couleurs)
  • Un plan des façades et des toitures : indique l’aspect extérieur de la construction
  • Un document graphique permettant d’apprécier l’insertion du projet dans son environnement
  • Une photo permettant de situer le terrain dans l’environnement proche : indique à travers une photo les constructions aux alentours
  • Une photo permettant de situer le terrain dans l’environnement lointain : photo montrant les rues, les paysages et l’environnement aux alentours.