Archives mai 2020

Quand on pense à l’architecte, généralement, on s’imagine que c’est un dont les fonctions se limitent au dessin de plans de construction immobilière. Mais ses missions ne se limitent pas qu’à l’élaboration de plans. Il intervient à toutes les étapes d’édification de votre logement : de la conception au suivi des travaux. Ses conseils et son expertise constituent de précieux atouts dans un projet de construction. Voici tout ce que vous devez savoir sur cet expert.

Quelles sont les missions de l’architecte ?

L’architecte est un professionnel qui, à l’issue d’une formation qui s’étend sur 6 ans, élabore des projets architecturaux. Il définit les modalités techniques nécessaires pour la construction d’une maison. Cela implique qu’il élabore les plans de la maison. C’est d’ailleurs à cette mission qu’on reconnaît le plus un architecte. Toutefois, il ne fait pas que cela.

Un architecte demeure également le spécialiste qui accompagne les particuliers dans le choix de l’emplacement de leurs futurs biens immobiliers. Par exemple, les professionnels de Maisons Blanches vérifient les conformités administratives et techniques du site choisi pour la réalisation des travaux de construction.

En outre, grâce à leurs connaissances étendues dans le domaine de la construction immobilière et tenant compte de vos besoins, les experts identifient les types de matériaux à utiliser. Ils veillent également à ce que les couleurs et la décoration de l’extérieur correspondent à vos goûts. Ils organisent aussi l’aménagement de l’intérieur, en collaboration avec un décorateur. Celui-ci fournit des idées de décoration pour rendre le projet original.

De l’avant-projet de construction à l’exécution des travaux

Après l’étude de terrain et l’analyse de vos besoins, l’architecte peut engager les travaux. Cependant, avant cette étape, il soumet au maître d’ouvrage (MOA) — la personne pour laquelle se réalise l’édification du bâtiment —, un avant-projet. Cette dernière peut alors apporter des modifications ou intégrer de nouveaux éléments. Cette phase s’avère indispensable, car elle permet d’obtenir une vue d’ensemble sur le projet. Par la suite, sur la base des demandes du MOA, l’architecte conçoit un plan définitif de construction.

Au besoin, si le propriétaire du bien en formule le souhait, l’architecte peut réaliser les différentes démarches pour l’obtention du permis de construire. En dehors de sa mission de conception, le professionnel participe à l’exécution des travaux de construction immobilière. Il s’assure que chaque prestataire de services désigné se conforme à son cahier de charges et se serve des bons matériaux. Il supervise les travaux sur le chantier et veille à ce qu’ils s’accomplissent dans les délais prévus.

Contacter un architecte pour réaliser des économies de construction

L’une des missions principales de l’architecte consiste à sélectionner les bons matériaux de construction. Mais en général, ces matériaux coûtent cher. Pour vous aider à faire des économies, il recourt à son réseau de prestataires. Les experts de Maisons Blanches s’appuient sur leur réseau de partenaires pour vous offrir le logement de vos rêves, tout en tenant compte de votre budget. Disposant d’un vaste réseau de partenaires, il peut négocier les prix les plus bas pour l’achat des pièces de construction.

Par-dessus tout, l’architecte reste un expert en urbanisme. Il veille à ce que le projet et le mode d’exécution des travaux s’accomplissent en respectant les règles de l’urbanisme. Pour tout dire, ce professionnel est celui qu’il vous faut pour sécuriser votre projet de construction.

Pour apporter une touche de modernité et d’élégance à votre maison, la véranda est l’extension idéale. À la fois décorative, pratique, et design, la véranda est l’extension la plus prisée de tout le monde. Toutefois, le coût d’installation d’une véranda n’est pas donné. Si vous souhaitez connaitre les dépenses à prévoir pour une véranda de 20 m², découvrez ici les points importants pour définir un budget moyen.

Le prix approximatif à prévoir

La taille est le critère majeur qui peut considérablement optimiser le coût d’une véranda. Ainsi, commencer par connaitre le prix au m² est nécessaire. Une véranda de 20 m² fait partie des grandes vérandas. Si vous avez un grand espace, cette superficie de véranda est tout à fait idéale. Ainsi, comme il s’agit d’un assez grand espace, la véranda de 20 m² va donc entrainer des dépenses assez conséquentes.

En effet, une telle taille de véranda nécessitera un budget moyen entre 15 000 à 20 000 €. Ce budget peut varier selon les matériaux utilisés, les réalisations que vous souhaitez faire, mais aussi les préparations à faire sur le terrain. De plus, il faut comprendre qu’à partir de 20 m², une demande de permis de construire auprès de la mairie sera nécessaire. Si la véranda ne dépasse pas les 20 m², une déclaration de travaux est suffisante.

Le prix varie selon le matériau utilisé

Le prix de votre véranda va dépendre grandement des matériaux que vous choisirez. En effet, chaque matériau possède ses propres caractéristiques, ses avantages et inconvénients. Si vous souhaitez installer une véranda pratique, simple et peu coûteux, le PVC est à considérer. Il varie entre 300 à 1200 € le m², mais reste idéal pour les vérandas de petites dimensions. Donc, pour une véranda de 20 m², le PVC n’est pas envisageable.

Les matériaux adaptés pour une véranda de grande dimension à partir de 20 m² sont le l’aluminium, le bois et le fer forgé. Pour une extension empreinte de noblesse et d’élégance, la véranda en bois est certainement la plus idéale. Le bois est à la fois solide, isolant et esthétique et parfait pour les grandes superficies. Pour une structure résistante et robuste, il est préférable d’opter pour des matériaux de qualité tels que le bois et le fer forgé. Le prix du m² pour ces deux matériaux varie entre 1000 et 3000 €.

Le prix dépend de l’ampleur des travaux à réaliser

En plus des matériaux, le budget moyen pour une véranda de 20 m² peut également varier selon l’ampleur des travaux. Tout d’abord, le terrain peut nécessiter certaines préparations particulières. Il est également possible qu’un terrassement ou un épierrage soit nécessaire. Ainsi, pour ne pas se tromper, il est important de déterminer à l’avance le coût de ces préparatifs dès le début même du projet de véranda.

Ensuite, le budget dépendra également des aménagements supplémentaires comme le vitrage, l’isolation ou encore le chauffage. Vous pouvez installer une baie vitrée pour laisser circuler la lumière du jour, un salon extérieur ou même une cuisine moderne bien équipée sur votre véranda. En effet, comme vous disposez d’une grande superficie, certains éléments comme le chauffage ou l’isolation peuvent être utiles pour une installation moderne et confortable.